手里有钱就能买房么？购房须知道些什么条件？建议大家了解清楚！

在中国人眼中，买房一直都是一件特别重要的事情。

只有有了房子，我们才能够在一个城市站稳脚步；

只要有了房子，我们才能够有一个遮风挡雨的地方，才能有一个属于我们自己的家。

虽然说现在房价一直都是处于一个居高不下的状态，尤其是一些一二线的大城市，房价真的很高，但对于一些刚需的人群来讲，买房依然是很重要的一件事。

有的朋友觉得只要自己手里有些积蓄就能够去买房子了，那么真的如此吗？买房还需要什么条件呢？建议大家要提前了解清楚。

【提前查询自己是否有购房资格】

大多数的城市对于买房这方面是没有太多要求的，但一些大城市对于买房还是有一些条件限制的，有的人虽然有很多的钱，但可能在当地并没有购房资格，所以只能选择租房居住。

因此在准备买房之前，建议大家还是要提前查询一下自己是否有购房资格。

不同的城市对于购房这方面的限制条件都是不一样的，有些城市的限制条件可能比较多，而有一些城市可能并没有任何的限制，大家准备买房之前，可以到当地的相关部门提前查询一下，确定有购房资格之后再开始考虑买房的事情。

就拿深圳来说：

深户居民家庭和成功单身人士（含离异）需要在深圳市落户满三年，且能够提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险的证明。

非深户居民家庭、单身成年人士（含离异）须提供购房之日前连续5年及以上个人所得税或社会保险证明，最长断缴不超三个月。

另外对于夫妻离异以及其他的一些条件也有着相关的规定，所以并不是所有的人都具有购房资格，如果没有购房资格的话，那么就算是手里有再多钱可能也没有办法在当地买房子。

【考虑好总房价以及贷款金额】

很多朋友在买房的时候都会考虑贷款的方式，尤其是一些一二线的大城市房价特别高，一套房子动作就需要几百万甚至上千万，对于普通的打工族来讲，确实也没有办法一次性付清所有的房款。

不管大家是选择怎样的买房方式，都需要提前考虑好自己能够接受的房屋总价以及贷款的金额。

如果打算全款买房的话，那么需要考虑一下自己买房之后手里还有多少的积蓄，手里剩下来的积蓄，是否能够满足应急的需求？

如果打算贷款买房的话，那么需要考虑一下自己能够支付的首付以及能够偿还的贷款金额。

不管大家选择哪一种方式，建议大家还是在手里留下一些积蓄以备不时之需，如果将所有的积蓄都用来买房，那么再遇到一些突发情况的时候，就会很麻烦。

另外选择贷款买房的朋友，也需要考虑一下自己的工资水平以及工作是否足够的稳定，再选择了这种买房方式之后，我们每个月都需要偿还一定的贷款数额，要是工资不够稳定的话，可能就没有办法满足日常的生活开销了。

【明确买房需求】

不同人在买房时的需求都是不一样的，对于大多数朋友来讲，买了房子就要住上几十年，甚至是一辈子，大家在买房之前一定要明确一下自己的需求，这样才能够选择一个比较合适的房子。

可能在买房的时候大家还是单身，但买了房子之后，可能确实要住上十几年，甚至是几十年，所以在买房的时候就需要考虑到以后结婚生子的问题，最好提前考虑一下，以后孩子上下学以及日常出行和通勤等方面的问题。

要是父母年纪比较大的话，那么再买房的时候也可能需要考虑一下父母方面的需求，要考虑到以后赡养父母和父母就医等问题，然后在一个合适的地段选择一套户型和面积大小都合适的房子。

如果大家在买房的时候就有了明确的需求，那么只需要根据自己的需求选择一个低端合适价位合适的房子就可以了；

但如果并没有特别明确的需求，只是作为一个过渡性住宅的话，那最好选择一个地段比较优越的房子，也方便二次转售。

总结：

并不是说手里有钱就能够买房，大家在买房之前也要先了解一下当地的相关政策，综合考虑自己的工资水平以及买房需求，选择一个比较合适的房子，入住之后也会更加的舒适。