自有住房如何加入民宿（教你怎么把自己的闲置房改成赚钱的民宿）

经过这一轮春节出门旅游的暴增，很多人产生了做民宿的念头，凑巧自己还有一套或者几套闲置的房子。

想要经营民宿，无论是自有房还是租赁房，都需要先到当地工商管理所咨询办理证照的流程及涉及到的部门，还要去消防机关去咨询一下所要注意的事项，一般十几个房间以下的是没有强制性的消防设施要求的，这个还要视当地的执行标准而定。整个流程跑下来也是非常简单，并且现在国家对个人创业政策非常优惠，百分之九十以上的民宿达不到缴纳工商管理费以及经营所得税的标准，充其量就是缴纳一个租金所得税，每年几百块钱的样子。要想做民宿，这一项绝对不能省，否则，一旦被人举报，或者出现重大事故，会吃不了兜着走。

再就是民宿的设计，民宿与街面上私人小宾馆最大的不同点就在于公共区域的设计。要想卖出比较理想的价格，公共区域就一定要用心做出特色及艺术氛围。能把客人吸引到公共区域并坐下来就算是成功了。

客房的布置也要用心，不同风格的设计吸引爱好不同的客人，你可以肆意挥洒自己的聪明才智用简单的挂饰、配件，把客房打理得更温馨或另类。这个才是客人不去住酒店而选择你家的理由。客房硬件的齐全，还有洁净程度，床品舒不舒服，是保证你可以持续经营的法宝。因为民宿完全靠网络和口碑推广，用心才能越做做好。

民宿建好就是怎么推广了。只要你的证照齐全，进入推广平台还是非常方便的，起初，你可以先在美团和携程的去哪儿网等网站申请开店，他们会有专门人员与你网上对接签好合同，很快进入推广页面，并且还有新店优惠助你开店成功。加入其他平台也是同样流程，这个不需要太多顾虑。因为是网上审验资质，也有一些证照不全的通过在街边刻一枚公章审验加入平台的，但一旦和客户发生纠纷，平台还会要求你重新提供证照。

无论你的民宿开在哪个位置，要面对的都是流动人群，在旅游区，住在你家的可能是一家几口的游客；开在大学附近，住进来的可能就是学生的家长，他们可能会有自己做点饭吃的需要，如果你想提供，就提供一个电磁炉和炒锅即可，能煮个泡面完全可以了，千万不要提供燃气灶具，免得增加安全隐患